根据日本国土交通省(MLIT)《2021年第2季度LOOK报告》，全国100个地区的土地价格之住宅用地景气回温、商业用地景气寒冬仍未过去。本报告所调查的地区为东京、大阪、名古屋和全国主要地方城市的高度集中使用的32个商业和68个住宅用地于2021年4月1日至7月1日期间之土地价格趋势。 值得注意的是，在全国调查的32个住宅用地中，24个地区地价上涨（上一季度为18个）、8个地区地价持平（上一季度为14个）、0个地区地价下跌（与上一季度相同）。不动产鉴定士指出，新建/中古公寓的销售情况强劲，住宅建商收购土地是住宅用地价值上涨的主要原因。
疫情影响依在
2021年第2季度的调查显示，住宅用地地价明显回升，商业用地地价仍持续受新冠病毒疫情影响。 疫情长期化之下，承租办公室的企业业绩不振进而要求降租、员工改在家办公、政府要求餐饮店缩短营业时间、边境管制阻断了入境观光旅游，商业地区人潮变少，酒店旅馆入住率低迷。东京奥运、入境旅游和酒店供不应求等基础设施建设推动商业用地价格强势上涨的情况已不复见。
